<div><span style="font-size:16px;">Balıkesir, bölgesinde tarım ve hayvancılık sektörüne bağlı olarak gelişmekte olan bir ilimiz. </span></div> <div><span style="font-size:16px;">Bandırma sanayi, Körfez bölgesi ise turizmde marka değeri yükselen merkezler haline dönüştü.</span></div> <div><span style="font-size:16px;">Nüfusu 1.5 milyona yaklaşan Balıkesir, Büyükşehir statüsüne kavuştuktan sonra her anlamda değerine değer kattı. </span></div> <div><span style="font-size:16px;">Balıkesir’in çok yönlü gelişimi, konut fiyatlarını da etkiledi. </span></div> <div><span style="font-size:16px;">Balıkesir, Bandırma, Burhaniye, Ayvalık ilçelerinde fiyatlar yükselirken, çevre bölgelerde düşüş gözleniyor.</span></div> <div><span style="font-size:16px;"><img alt="" src="https://balikesirimnet.teimg.com/balikesirim-net/images/upload/avlu-balikesir-projesi-.jpg" style="width: 670px; height: 465px;" /></span></div> <div><em><span style="color:#808080;"><strong><span style="font-size:16px;">Avlu projesi gibi Balıkesir sosyal hayatına canlılık getiren yatırımların, şehirdeki gayrimenkul fiyatlarına da yansıması oldu.</span></strong></span></em></div> <div><strong><span style="font-size:16px;">GAYRİMENKULE YATIRIM YAPAN KAZANIR</span></strong></div> <div><span style="font-size:16px;">Uzan Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı sahiplerinden İsmail Uzan, balıkesirim.net muhabirine yaptığı değerlendirmede, bütün bölgelerde hareketliliğin mevcut olduğunu ama gelişim özellikleri göz önünde bulundurulursa Balıkesir ve Bandırma inşaat sektörünün gözde yerleri kapsamına girdiğini belirtiyor. </span></div> <div><span style="font-size:16px;"><img alt="" src="https://balikesirimnet.teimg.com/balikesirim-net/images/upload/karesi-konutlari-balikesir.jpg" style="width: 680px; height: 453px;" /></span></div> <div><span style="color:#808080;"><em><strong><span style="font-size: 16px;">Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nin iştiraki olan BALTOK tarafından inşa edilen Yeni Karesi konutları ilgi gördü.</span></strong></em></span></div> <div><span style="font-size:16px;">En fazla hareketliliğinse, sosyal konutlarda görüldüğünü vurgulayan İsmail Uzan, "Gayrimenkula yatırım yapan asla zarar etmez" dedi. </span></div> <div><span style="font-size:16px;">Balıkesir'de, inşaat kalitesine göre konut metrekare birim fiyatlarının 2 bin lira ile 4 bin 500 lira arasında değişim gösterebiliyor. <br /> <strong><img alt="" height="309" src="/images/upload/bandirma_.png" width="650" /></strong></span></div> <div><strong><span style="font-size:16px;">BALIKESİR ve BANDIRMA TAVAN YAPTI</span></strong></div> <div><span style="font-size:16px;">İsmail Uzan, Balıkesir merkeze doğru fiyatların yükseldiğini fakat merkezden uzaklaştıkça düşüş gözlendiğini vurguluyor. </span></div> <div><span style="font-size:16px;">Merkez dışındaki kiralık konutlardaysa, fiyatlar değişebiliyor. </span></div> <div><span style="font-size:16px;">Yeni konut üretiminin, ikinci el konut fiyatlarını aşağıya çektiğini belirten Balıkesirli ünlü gayrimenkul danışmanı İsmail Uzan; ikinci el konutlarda metrekare hesabının, konutun merkeze olan yakınlığı ele alınarak fiyatlandırıldığını ve metrekare fiyatının semte göre değişebildiğini hatırlattı. </span></div> <div><span style="font-size:16px;"><img alt="" src="https://balikesirimnet.teimg.com/balikesirim-net/images/upload/ismail-uzan-emlak.jpg" style="width: 670px; height: 348px;" /></span></div> <div><strong><span style="font-size:16px;">BU YERLERDE KONUTLAR 'ALTIN' DEĞERİNDE</span></strong></div> <div><span style="font-size:16px;">Bu arada balıkesirim.net muhabirlerinin yaptığı araştırmada, Balıkesir ve Bandırma merkezlerinde çarşı merkezlerinin, alan olarak darlığı ve sıkışıklığı nedeniyle satılık ve kiralık dükkân fiyatları daha yüksek görülüyor.</span></div> <div><span style="font-size:16px;">Uzan, Balıkesir çarşısında satılık 50 metrekare dükkanın yaklaşık 2 ila 4 milyon liradan fiyatlandırıldığını, aynı dükkanın aylık kirasının ise yaklaşık 5 ila 8 bin lira civarında olduğunu belirtiyor. </span></div> <div><span style="font-size:16px;">Arsa fiyatları da yine merkezde yüksekken, merkezden uzaklaştıkça düşüyor. </span></div>