Balıkesir'in en değerli arazileri yeniden imara açılıyor. OLAN KÖYLÜYE OLMUŞTU 1980 ihtilali sonrasındaki ilk seçimde işbaşına gelen belediye yönetiminin 18 uygulamasına tabi tutarak Üçpınar ve Ayşebacı köylülerinin adeta kuşa çevrilen ve kimi çevrelerin tabiriyle "gasp" edilen tarım arazileri yeni belediye yönetimlerinin de ana gündeminde. 1. SINIF TARIM ARAZİSİYDİ Geçmişte köylülerin aylarca direndiği ve çeşitli mahkeme kararlarının bulunduğu bölge ile ilgili Balıkesir Büyükşehir Belediyesi yeni bir imar planı hazırlattı. Oranların değiştiği plana tepkiler merak konusu. BÜYÜKŞEHİR'DEN AÇIKLAMA Balıkesir Büyükşehir Belediyesi basın biriminden konu ile ilgili hazırlanan ve gazete ve internet haber merkezlerine ulaştırılan haber metni şöyle: "18.02 askıya çıktı 1986 yılında İller Bankası Şehir Plancıları tarafından imar çalışması yapılan,18.02 bölgesi olarak bilinen Sanayi 2. Kapı bölgesindeki 34 yıllık mülkiyet sorunu vatandaşların tapu ile aldıkları parsellerin tamamının korunması kaydıyla çözülüyor. Toplumsal fayda ve katılımcılık ilkesi ön planda tutularak hazırlanan planlar 3 Mart itibarıyla askıya çıktı. 1 Nisan'a kadar devam edecek askı sürecinde isteyen vatandaşlar Büyükşehir Belediyesi zemin katta planları inceleyebilir. Balıkesir Sanayi 2. Kapı bölgesinde 18.02 imar planındaki 34 yıllık mülkiyet sorunu, vatandaşların tapu ile aldıkları parsellerin tamamının korunması kaydıyla çözüme kavuşturuluyor. Başından bu yana süreci sağlıklı bir şekilde işletmek adına toplumsal fayda ve katılımcılık ilkesini ön planda tutarak çalışan Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, yıllardır süregelen sorunu çözüme kavuşturarak vatandaşların da mağduriyetine son verecek. Mahkeme gerekçeleri dikkate alınarak hazırlanan imar planları 3 Mart itibarıyla askıya çıkarıldı. Askı süreci 1 Nisan'a kadar sürecek. Hazırlanan imar planları, Büyükşehir Belediyesi'nde vatandaşlar tarafından incelenebilir. 1986'DA İMARA AÇILMIŞTI Balıkesir Sanayi 2. Kapı bölgesindeki 18.02 imar planındaki mülkiyet sorunun kaldırılması ile ilgili gelişmeler devam ediyor. 18.02 bölgesinde tarlaların arsaya dönmesi sonucunda vatandaşların kendi aralarında yaşanan itilaflarından dolayı mahkeme tarafından yapılaşma durdurulmuştu. Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Yücel Yılmaz 1986 yılında İller Bankası Şehir Plancıları tarafından imar çalışması yapılan bölgedeki mülkiyet sorunlarının ortadan kaldırılarak vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi amacıyla talimat vermişti. VATANDAŞIN HAKKI GÖZETİLDİ Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın yürüttüğü çalışmaların neticesinde imar planı 3 Mart itibarıyla askıya çıktı. Vatandaşlar 1 Nisan'a kadar Balıkesir Büyükşehir Belediyesi zemin katta askıya çıkan imar planları inceleyebilecek. Vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda hazırlanan ve mahkeme tarafından verilen iptal gerekçeleri dikkate alınarak hazırlanan planlarda, vatandaşların tapu ile aldıkları parsellerin tamamı korundu. ORTAK İRADE ÇÖZÜM GETİRDİ 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. ve 19. maddeleri uyarınca Karesi İlçesi TOKİ Yeni Mahalle Paşaalanı, Üçpınar mahalleri ve Altıeylül İlçesi Gümüşçeşme, Ayşebacı mahallelerinde 18.02 nolu imar uygulama sahasına ait kadastral parsele dönüş, imar sıralı dağıtım cetvelleri ve parselasyon planı çalışmaları; Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Yücel Yılmaz, Karesi Belediye Başkanı Dinçer Orkan ve Altıeylül Belediye Başkanı Hasan Avcı'nın ortaya koyduğu irade ile çözüldü. Bölgeye yaşanabilir, modern bir yaşam alanı kazandırılması hedefleniyor. BİRİNCİ SINIF TARIM ARAZİSİYDİ Bilindiği gibi, eski Belediye Başkanlarından Ziyaettin Tandöneminde 18. madde uygulaması yapılan Üçpınar veAyşebacı köyü sınırlarındaki topraklar birinci sınıf tarım alanıydı. Köylülerin karşı çıkmasına rağmen bölge için söz konusu imar uygulaması yapılmıştı. Bunun üzerine köylüler konuyu yargıya taşımış, uzun yıllar süren yargı sürecinde son sözü söyleyen Danıştay, köylülerin lehine karar vermişti. Balıkesir'in önde gelen isimlerinden bir çoğu 18. madde uygulaması öncesinde bölgedeki arazileri köylülerden satın almıştı.