banner261

banner264

banner268

banner260

banner263

banner269

Baltok'ta neler yaptı, son durum ne? Balıkesirspor için ne dedi?

balikesirim yazarı Nevzat Özpelitoğlu, Balıkesir'de Büyükşehir'in başlattığı toplu konut projesinin bir dönem başında yer alan ve Balıkesirspor'u da yöneten ünlü müteahhit Mustafa Bahçeci ile merak edilenleri konuştu.

RÖPORTAJ 17.09.2019, 21:21 22.09.2019, 19:43
Baltok'ta neler yaptı, son durum ne? Balıkesirspor için ne dedi?

Ropörtaj: Nevzat Özpelitoğlu

Bir dönem Balıkesirspor ve BALTOK Yönetim Kurulu başkanlığı yapmış olan ve halen İNFAK-DER yönetim kurulu üyesi olan, Balıkesir’in sayılı müteahhitlerinden Mustafa Bahçeci ile çay sohbetimiz esnasında, kendisini hazır bulmuşken BALTOK’u soralım dedik. Sn. Bahçeci bizi kırmadı ve şu an Başkan olmamasına rağmen kısa kısa olmak kaydıyla bazı bilgiler verdi.

Sorulu cevaplı olarak bir mülâkat haline dönüşen yazımız pek çok bilinmeyenleri aydınlatacağı gibi Baltok evleri ve kuraları yeni çekilen Sosyal Konutlar projesi hakkında da aydınlatıcı bilgiler içeriyor.

Soru: Sn. Mustafa Bahçeci 2015 yılında kurulmuş olmasına rağmen pek çok insanımızın Baltok ismine bir manâ veremediği ve çoğu kez bu Baltok’ta nereden çıktı, nedir bu Baltok, Balıkesirsporunda Başına Baltok koydular dediklerini duyuyoruz bu Baltok’u bize kısaca açarmısınız?

M. Bahçeci: Şu an hem Balıkesirsporun ve hem de Baltok’un Başkanı olmamama rağmen bana bu fırsatı tanıdığınız için Evvelâ, zatıâlilerinize teşekkür ederim. Baltok A.Ş. %100 Balıkesir Büyükşehir Belediyesine ait bir iştiraki kuruluştur. Modern, güvenilir ve ekonomik nitelikli konut projeleri üretmek amacıyla ve Balıkesir Büyükşehir güvencesi altında 2015 yılında kurulmuştur. Ben 2017 Aralık ayı ile 2019 Mayıs ayları arasında takriben 14-15 ay kadar Baltok Yönetim Kurulu Başkanlığında bulundum. Baltok açılım olarak; Balıkesir Toplu Konut Anonim Şirketidir.

N. Özpelitoğlu: Halen devam eden Baltok projeleri hakkında şu an Başkan olmadığınız halde kamuoyu tarafından da bilinmesi gereken bazı bilgiler verebilirmisiniz?

M.Bahçeci: Biliyorsunuz Devlet işlerinde devamlılık ön şarttır. Bizim hizmet anlayışımızda ‘’benden sonra tufan’’ yoktur. İyinin, güzelin ve mutlak doğru olanın yanında ve hizmetinde olmak ana karakterimizdir. Bizden önceki dönemlerde hayırlı hizmetler yapılmıştır. Bizim dönemimizde de karınca kararınca güzel işler yaptık, bizden sonra da elbette daha güzel işler yapılacaktır. Halen devam eden projeler hakkında az ve öz bazı bilgiler verebilirim. Şehrimizin yeni gelişme bölgesinde tasarlanan ‘’Yeni Karesi Projemiz’’ şehrimize rahat bir nefes aldırma ve ulaşımda şehrimizi rahatlatma prensipleri dikkate alınarak projelendirilmiştir. Bursa yönünden merkeze doğru gelirken Edremit çevre yolu üzerinde 3,5 Km. mesafede ve telsiz tepesi diye bilinen mevkidedir. Modern bir mahallede bulunması gereken her şey bu projede düşünülmüştür. İlköğretim okulu, sağlık merkezi, cami ve açık yeşil alanlar yanı sıra, yeşil alanlar çerçevesinde park ve açık spor alanları, basketbol sahası, tenis kortu, yayalar için ve bisiklet yolları hep proje dâhilindedir.

N.Özpelitoğlu: Yeni Karesi Konutları yapımında sizin zamanınızda işlerin yavaşladığı ve hatta durduğu bazı mahfillerde ve halkımız arasında konuşuluyordu. Bu tür söylentiler zaman zaman yerel gazetelerimize de yansımıştı. Bu konuda eski bir başkan olarak siz ne diyorsunuz?


Yeni Karesi Örnek Daire

M.Bahçeci: Bizim işe başladığımız 02.12.2017 tarihinden önce eski yönetim tarafından 1. Bölge inşaatlarının kat karşılığı/veya hasılat usulü ile yapılması işi, ihalesi yapılmış haldeydi. Baltok sözleşmesinden kısa bir süre sonra ihaleyi alan firmaya muhtelif tarihlerde ödemeler yapılmış. Bu ödemelere rağmen yüklenici firma daha sonra bizden sözleşmeye aykırı olarak ödemeler talebinde bulundu. Yüklenici firmanın bu haksız talebi bizden olumlu bir karşılık bulamayınca inşaatları durdurdu. Biz de kanuni haklarımızı kullanarak yüklenici firmaya gerekli ihtarları yaptık. Bu süreçten sonra yüklenici firma bu defa işi yavaşlatarak devam etme yolunu seçti.

N.Özpelitoğlu: Siz yavaşladı diyorsunuz fakat Yeni Karesi Konutları 1. Bölge inşaatlarının tamamen durduğu yönünde söylentiler için ne diyeceksiniz?

M.Bahçeci: Evet, yüklenici firma her nedense daha sonra işi tamamen durdurarak, dış cephe iskelelerini sözleşmeye aykırı olarak 10.10 2018 tarihinde söktü ve ayrıca proje hakkında haksız ve aleyhte kampanyalar başlattı. Sosyal Medyada maksatlı ve yalan paylaşımları nedeniyle Baltok’un dolayısıyla şirketimizin itibarı az da olsa zedelendi. Tabi bu durum daha önceden satışı yapılan daire sahiplerine de yansıyınca ödemelerde az da olsa gecikmeler yaşandı. Tüm bu olumsuzluklara rağmen BB Başkanımız Sn. Yücel Yılmaz beyin Baltok A.Ş. ye olan özel ilgisini biliyorum. Benim görev yaptığım dönemlerde kendileri Karesi Belediye Başkanı iken çok yakın desteklerini gördüm. Şu an aldığım duyumlara bakılırsa mevcut müteahhitle sıkıntılı sözleşmenin fesh sürecini başlattıklarını öğrendim. Umarım ve temenni ederim ki, işinin ehli bir yeni yüklenici ile Yeni Karesi Konutları tamamlanacaktır. Tüm gelişmeler memnuniyet vericidir.

N.Özpelitoğlu: Yeni Karesi 2. Etap projesi ve Avlulu evler kentsel dönüşüm projeleri hakkında bir şeyler söylemek istermisiniz?

M.Bahçeci: Her iki proje de halkımızın ihtiyaçları doğrultusunda yavaş da olsa devam ediyor. Müteahhitlerin tek sıkıntısı arsa temini konusudur. Bu Konuda da Baltok önemli rol üstlenebilir. Yeni Karesi 2. Etabına henüz başlanmadı. Ancak bizim görev yaptığımız dönemde mimari projelerinde revizyonlar yaparak Balıkesir halkının tercihlerine uygun hale getirdiğimiz bu projede sanıyorum yeni yapılacak 2. İhale kapsamında değerlendirilecektir. Avlulu evler projemize gelince; Sn. Edip Uğur Beyin Başkanlık yaptığı dönemdeki projelerdendir. Balıkesir için beni en çok heyecanlandıran proje, bu projedir. Tamamen bir dönüşüm projesi olup, Kepsut caddesini kentimiz için tamamen bir prestij caddesine dönüştürecek bir projedir. 8 imar adasından oluşan bu projede yer sahipleriyle yapılan görüşmelerimiz tamamlanmıştı. Bu proje önemli bir proje olup, bu projenin yapımının yerel müteahhitlerle tamamlanması da kentimizin ticari hayatı için önem arzetmektedir.


Avlulu evler projesi

N. Özpelitoğlu: Pek çok insanımızın merakla beklediği ve ev alabilme hakkına sahip olmak için kuralarının çekildiği ‘’Yeni sosyal konutlar’’la ilgili biraz malûmat verebilirmisiniz? Ayrıca bu konutlar şehrimizin hangi bölgesine yapılacak?

M. Bahçeci: Bu konut yapma işi için çevre ve şehircilik bakanlığı nezdine girişimler yapıldı. Bakanımızın şehrimizi ziyaretinde Yücel Yılmaz Bey konuyu tekrar gündeme getirdi. Bakanla yapılan görüşmelerde ve Sn. Bakanın talimatları doğrultusunda bu süreç şu anda hızlandırılmış durumdadır. ‘’Yeni sosyal konutların’’ yapılacağı bölge Gaziosmanpaşa mahallesi bölgesindedir. Hazineye ait arsalar üzerine yapılacaktır. O bölgede bulunan organize sanayi bölgesi çalışanlarına ve şehrimizdeki dar gelirlilerin konut edinme noktasında sosyal belediyecilik adına önem arzetmektedir.

N.Özpelitoğlu: Mülâkat kısa olsun dedik ve fakat bir hayli uzun oldu. Kısa ve öz hatlarıyla hedefleriniz nelerdi?

M.Bahçeci: Hedeflerimiz kısa, orta ve uzun olarak 3 bölümden müteşekkildi. Kısa vadeli hedefler (2019 yılı için) İnşaatçılar çarşısı projesi, Yeni Karesi 2. Etap projesi, Yeni Karesi birinci etapta 505 dairenin teslimi projesi, Yeni Karesi Ticaret Merkezi projesi, Gaziosmanpaşa Sosyal Konut projesi ve Avlulu evler Kentsel Dönüşüm projesi. Orta vadeli Hedefler (2019-2024) Bunlar Kentsel dönüşüm projeleridir: Dinkçiler Mh., Gündoğan Mh. Gümüşçeşme Mh. Kayabey Mh. Vicdaniye Mh. Ve 2. Sakarya Mahallelerini içermektedir. Sağlıklı ve nitelikli olacaktır. Uzun vadeli Hedefler (2019-2029) Uzun vadeli Hedefler arasında, belediye ve mücavir alan sınırlarında yapılan imar çalışmalarını yürütmek, yeni imara açılan yerler ve ilgili konularda konut, sanayi, depo ve diğer fonksiyonları geliştirme projeleri var idi. Bizden sonra göreve gelen arkadaşların, bizim başlattığımız ve halen de devam eden projeleri bizden daha yukarılara taşıyacağı ümidimi halen muhafaza ediyorum.

N. Özpelitoğlu: Nihayet mülâkatımızın sonuna geldik. Bu arada kamuoyunda çok konuşulan ve belki de yanlış yorumlara yol açan ve sizin belediyeye bedelsiz tahsis edildiğini söylediğiniz bir hibe konusu var. Bu işin aslı nedir? Neden bedelsiz hibe ettiniz?

M.Bahçeci: Evet belediyemizin kültür işlerinde kullanması için Benim ve eşim Nilgün Bahçeci’nin üzerine kayıtlı 350 Metrekare binamızın zemin katını 01.09.2018 tarihinden 30.06.2019 tarihine kadar kültür işleri hizmetinde kullanılmak için Balıkesir Büyükşehir Belediyesine kayıtsız şartsız ve bedelsiz olarak hibe ettik. İstek belediyeden değil bizden geldi. Yer darlığı çeken belediye bu isteğimizi kabul etti ve yerimizi kullanmaya başladı. Hal böyle olunca öküz altına buzağı arayan bazı kesimler bu hibe işini yanlış yerlere çektiler.

Benim anlayamadığım konu: vatandaş belediyesine kullanılmak için yer hibe edemeyecek mi? Ayrıca bizim Mehmetcik caddesinde bir yerimiz daha vardı. Bu yerimizi de Büyükşehir Belediyemiz sosyal ve kültürel hizmetlerde kullanmak maksadıyla bir önceki kiracının kiraladığı tutarlarla kiralanmıştı. Halkımızın yakinen tanıdığı bazı mihraklar Her iki yerimiz hakkında da akla hayale gelmedik fırtınalar kopardılar.

N. Özpelitoğlu: Sizin birde Balıkesirspor maceranız vardı bu hususta birkaç kelime etmek istermisiniz?

M.Bahçeci: Buna macera değil de hizmet aşkı dersek daha iyi olur. Başkanlığım döneminde arkadaşlarımızla beraber güzel bir dönem geçirdik. Bir üst kümeye çıkamasak da takımımızı küme düşürmeden yeni yönetime teslim ettik. Yeni yönetime gelen arkadaşlarımızın ve futbolcu kardeşlerimin güzel bir döneme imza atacaklarına ve takımı daha güzel yerlere getireceklerine inancım tamdır.

Gerek Balıkesirspor futbolcularına ve gerekse yönetim kurulundaki arkadaşlarıma üstün başarılar dilerim.

Nevzat Özpelitoğu: Sn. Bahçeci Bizi kırmadınız Baltok ve diğer konular hakkında önemli açıklamalarda bulundunuz mülakat için teşekkür ederiz.

Mustafa Bahçeci: Estağfurullah asıl ben size teşekkür ederim bazı gerçekleri bana anlatmak ve açıklamak fırsatı verdiğiniz için.

Yorumlar (1)
tahir 3 ay önce
Sn. Mustafa Bahçeci'yi yaklaşık 20~25 senedir tanırım. Ne yapacağını, ne yapması gerektiğini iyi bilen. Dürüst, temiz, çalışkan, vefalı bir dosttur. Ancak hayatta en zor şey insanın kendini, yaptıklarını, yapmak istediklerini anlatmak zorunda kalıp anlatamamasıdır.
Mustafa Abi'nin yaşadığı da sadece budur.
parçalı bulutlu
Günün Anketi Tümü
YÜCEL YILMAZ'I BAŞARILI BULUYOR MUSUNUZ?
YÜCEL YILMAZ'I BAŞARILI BULUYOR MUSUNUZ?
Namaz Vakti 07 Aralık 2019
İmsak 06:40
Güneş 08:09
Öğle 13:05
İkindi 15:30
Akşam 17:51
Yatsı 19:15
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 14 30
2. Fenerbahçe 14 25
3. Başakşehir 13 25
4. Beşiktaş 13 24
5. Trabzonspor 13 23
6. Alanyaspor 13 22
7. Malatyaspor 14 20
8. Galatasaray 13 20
9. Göztepe 13 17
10. Denizlispor 13 17
11. Çaykur Rizespor 13 17
12. Gaziantep FK 13 16
13. Gençlerbirliği 14 14
14. Konyaspor 13 13
15. Kasımpaşa 13 12
16. Antalyaspor 13 12
17. Ankaragücü 13 9
18. Kayserispor 13 7
Takımlar O P
1. Hatayspor 14 30
2. Erzurum BB 13 24
3. Bursaspor 13 23
4. Ümraniye 14 22
5. Akhisar Bld.Spor 13 22
6. Keçiörengücü 13 21
7. Menemen Belediyespor 13 21
8. Fatih Karagümrük 13 19
9. Balıkesirspor 13 18
10. Altay 13 16
11. Giresunspor 13 16
12. İstanbulspor 13 15
13. Adana Demirspor 13 15
14. Boluspor 14 11
15. Osmanlıspor 13 10
16. Altınordu 13 10
17. Adanaspor 13 9
18. Eskişehirspor 14 5
Takımlar O P
1. Liverpool 15 43
2. Leicester City 15 35
3. Man City 15 32
4. Chelsea 16 29
5. Wolverhampton 15 23
6. M. United 15 21
7. Crystal Palace 15 21
8. Tottenham 15 20
9. Sheffield United 15 19
10. Arsenal 15 19
11. Newcastle 15 19
12. Burnley 15 18
13. Brighton 15 18
14. Everton 16 17
15. Bournemouth 15 16
16. West Ham 15 16
17. Aston Villa 15 15
18. Southampton 15 15
19. Norwich City 15 11
20. Watford 15 8
Takımlar O P
1. Real Madrid 15 34
2. Barcelona 14 31
3. Sevilla 15 30
4. Real Sociedad 15 26
5. Athletic Bilbao 15 26
6. Atletico Madrid 16 26
7. Getafe 15 24
8. Valencia 15 23
9. Osasuna 15 22
10. Granada 15 21
11. Levante 15 20
12. Villarreal 16 19
13. Real Betis 15 19
14. Deportivo Alaves 15 18
15. Real Valladolid 15 18
16. Eibar 15 15
17. Mallorca 15 14
18. Celta de Vigo 15 13
19. Espanyol 16 9
20. Leganés 15 6
Günün Karikatürü Tümü