Yüzde 5'lik yoğunluk uygulamasına mevzuat engeli çıktı. Belediye, ruhsat işlemlerini durdu. Emlak piyasası ve müteahhit camisa şoka girdi. 
Kentin rantı en yüksek merkezi Paşaalanı mahallesinde MHP’li Belediye Meclisi ve Encümen Üyesi müteahhit Faruk Demiraslan’ın temelini attığı yüzme havuzlu lüks site inşaatı, imardaki yüzde 5 yoğunluk konusunun ele alınmasını beraberinde getirdi.

ŞEHİRCİLİK UZMANLARININ RAPORU
Yetkililerin talebi üzerine, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden konunun uzmanları çalışma yaptı. Şehircilik alanında deneyimli isimlerden oluşan heyet raporunda, yüzde 5 yoğunluk uygulamasının İmar Mevzuatına aykırı olduğuna dair görüş bildirdi. 

DERE YATAĞINA YAPILAN YAPILARDAKİ TEHLİKE
Raporda, özellikle dere yataklarının bulunduğu bölgelerde (Demiraslan’ın  Paşaalanı’ndaki inşaatı dere yatağında) yüzde 5 yoğunluk uygulanmasının sakıncalı olabileceğine değinildiği bilgisine ulaşıldı. İlgili makamlar, imarla ilgili yapılan çalışmaya ilişkin görüşlerin de yeraldığı bir yazıyı Belediye Başkanlığına tebliğ etti. 
EŞİ-DOSTU-AMCASI-DAYISI OLANLAR ALABİLİYORDU!
Genellikle hatırı sayılır kişilerin yaptığı inşaatlarda kullandırılan yüzde 5’lik yoğunluk hakkının İmar Mevzuatına aykırı olduğu ve bundan sonra uygulanmaması gerektiğini içerdiği öğrenilen görüş niteliğindeki rapor üzerine, Balıkesir Belediyesi yönetimi yapı ruhsatı işlemlerini geçici olarak durdurdu. Bunun üzerine müteahhit camiasında büyük şok yaşandı. Müteahhit ve gayrimenkul camiasında 9 şiddetinde deprem etkisi yaratıp inşaat sektörünü kaosa sürükleyen gelişmenin nasıl sonuçlar getirebileceği şimdiden kestirilemiyor. 
ŞİMDİ NE OLACAK?
Belediye Başkan Yardımcısı ve İmar Komisyonu Başkanı Tuna Aktürk’ün makamına adeta işgal eden bazı ünlü müteahhitlerin bundan sonraki uygulamanın nasıl olacağına ilişkin bilgi almaya çalıştığı Gazete Balıkesir’e ulaşan bilgiler arasında yer aldı.  Belediye yönetiminin toplantılar yaparak çıkış yola aramaya çalıştığı öğrenildi. Bu arada, konunun Mayıs ayındaki ilk belediye meclisi toplantısına getirilmesi bekleniyor. 
   

HERŞEY BU HABERLE BAŞLADI
MHP’li Belediye Meclisi ve Encümen üyesi müteahhit Faruk Demiraslan’a yapılan uygulama bera-berinde kaosu da getirdi. Olayın medyaya yansıması ilgililerin dikkatini imardaki %5 konusuna çekip harekete geçirdi. Uygulamanın yasalara uygun olmadığı ortaya çıktı. 
     
HAZIM KÖSE'YE, KENDİ PARTİLİLERİ KARŞI ÇIKMIŞTI
Bilindiği gibi, kentin rantı en yüksek semti Paşaalanı Mahallesi’ndeki araziye ilk talip olan isim AK Partili eski meclis üyesi müteahhit Hazım Köse olmuştu. AK Partili üyelerin bölgedeki ko-numu da dikkate alarak karşı çıkması üzerine Köse umduğunu bulamamıştı. Ünlü müteahhit, bunun üzerine AK Partili  bazı isimler için “hakkımı helal etmiyorum” ifadesini kullanmıştı.  

ZİYA TAN DÖNEMİNDE BAŞLADI
Balıkesir’de bazı inşaatlar için tanınan ve 1.kattan itibaren uygun olan yöne yüzde 5 çıkma (fazlalık) hakkı sağlayan uygulamayla ilgili karar 1987’de Ziya Tan başkanlığındaki belediye meclisi tarafından alınmıştı.