- Kepsut’ta yıllardır hayal edilen Organize Sanayi Bölgesi için tarihi eşik aşıldı. Belediye Başkanı İsmail Cankul’un büyük bir ısrar ve kararlılıkla yürüttüğü mücadelede sona gelindi. Saraç Mahallesi ile Kepçü Saraç Mahallesi arasındaki 7 milyon 337 bin metrekarelik alanda kurulacak OSB’de müteşebbis heyet oluşturuldu, yönetim kurulu belirlendi. Bakanlığın sicil numarasının verilmesinin ardından gözler yatırımcıya çevrilecek ve ön tahsis süreci başlayacak.
İLK ALAN OLMADI, CANKUL PES ETMEDİ
Kepsut OSB’nin bugünkü noktaya gelmesi kolay olmadı. İlk belirlenen alanın Büyük Ova Kanunu kapsamında kalması nedeniyle Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından uygun bulunmaması üzerine proje rafa kaldırılmadı.
Cankul ve ekibi yeni alan arayışına geçti. Yapılan çalışmalar sonucunda Saraç Mahallesi ile Kepçü Saraç Mahallesi arasındaki 7 milyon 337 bin metrekarelik alan OSB için belirlendi. Bürokratik süreçlerin her aşamasını yakından takip eden Cankul, Ankara ile Kepsut arasında adeta mekik dokudu.
ANKARA’YA YAKLAŞIK 100 KEZ GİTTİ
OSB’nin kuruluş sürecinin hızlanması için Ankara’ya yaklaşık 100 kez gittiğini ifade eden Cankul, dosyaların ve evrakların peşini bırakmadı.
19 ayrı aşamadan oluşan OSB kuruluş sürecini adım adım takip eden Cankul, yaklaşık 1,5 yıl gibi kısa bir sürede projeyi sicil numarası aşamasına taşıdı.
Cankul’un ifadesiyle, “1,5 yılda sicil numarası alan başka örnek yok.”
Bu süreç, Kepsut için yalnızca bir sanayi projesinin ilerlemesi değil, yıllardır konuşulan bir hayalin gerçeğe dönüşmesi anlamına geliyor.
ÇOK YORULDU, AMA SONUNDA MÜKÂFATINI ALDI
OSB için yoğun bir mücadele veren Cankul, süreç boyunca bürokrasinin kapılarını aşındırdı, toplantıdan toplantıya, kurumdan kuruma koştu.
Kimi zaman yoruldu, kimi zaman önüne engeller çıktı ama geri adım atmadı.
İlk alanın uygun bulunmamasının ardından yeniden kolları sıvayan Cankul, yeni alanın belirlenmesinden kuruluş işlemlerine kadar süreci takip etti.
Ve şimdi, 1,5 yıllık yoğun mücadelenin ardından Kepsut OSB kuruluş aşamasında Türkiye rekoru olarak nitelendirdiği bir başarıya ulaştı.
ŞİMDİ SIRA YATIRIMCIDA
Bakanlığın sicil numarasının verilmesiyle birlikte OSB’de artık yeni bir dönem başlayacak.
Ön tahsis satışlarının başlamasının ardından yatırımcıların OSB’de yer taleplerinin alınması planlanıyor. Ön tahsislerin etaplar halinde yapılması hedefleniyor.
İlk etaplarda yaklaşık 1 milyon metrekarelik alanın yatırımcılara sunulması, taleplere göre yeni etaplara geçilmesi planlanıyor.
7,3 MİLYON METREKARELİK DEV ALAN
Kepsut OSB, ilk etapta 7 milyon 337 bin metrekarelik alan üzerinde yükselecek.
Cankul, alanın özellikle tarımsal üretimin yapılmadığı bir bölgeden seçildiğine dikkat çekerek, sanayi yatırımları yapılırken verimli tarım arazilerinin korunacağını belirtti.
Üstelik proje bununla da sınırlı değil.
Yaklaşık 12 milyon metrekarelik genişleme alanının da devreye alınmasıyla OSB’nin toplam büyüklüğünün yaklaşık 20 milyon metrekareye çıkarılması hedefleniyor.
LOJİSTİK AVANTAJIYLA YATIRIMCIYI BEKLİYOR
Kepsut OSB’nin yatırımcı açısından en önemli kozlarından biri de konumu olacak.
OSB alanı Balıkesir girişine yaklaşık 15 kilometre, Susurluk kavşağına 12 kilometre, otoyol bağlantısına yaklaşık 9 kilometre ve demiryolu yükleme istasyonuna yaklaşık 8 kilometre mesafede bulunuyor.
Bandırma Limanı’na yakınlığı da OSB’nin lojistik avantajını güçlendiriyor.
YATIRIMCIYA 4. BÖLGE TEŞVİKİ
Kepsut OSB’nin yatırımcılar açısından bir başka önemli avantajı ise teşvikler.
Cankul’un verdiği bilgilere göre OSB, 4. Bölge teşviklerinden yararlanacak.
Yatırımcıların SGK işveren desteği, gümrük vergisi muafiyeti, KDV ve vergi indirimleri başta olmak üzere yaklaşık 30 kalemlik teşvikten yararlanabilmesi öngörülüyor.
Cankul, bu teşviklerin Kepsut’a nitelikli yatırımcıların çekilmesi açısından önemli bir avantaj sağlayacağını belirtti.
KEPSUT’UN GELECEĞİ DE HAZIRLANIYOR
Cankul’un hesabı yalnızca OSB’yi kurmakla sınırlı değil.
Sanayi yatırımlarıyla birlikte ilçenin sağlık, eğitim, konut, içme suyu, elektrik ve doğalgaz altyapısının da güçlendirilmesi planlanıyor.
Yapımı devam eden barajın da bu noktada stratejik rol üstlenmesi bekleniyor. Barajın 2027 yılı sonunda gövde inşaatının tamamlanması, 2028 yılında ise su tutulmaya başlanması planlanıyor.
Barajla yaklaşık 25 bin dönüm tarım arazisinin sulanması, Kepsut merkez ile 13 kırsal mahallenin içme suyu ihtiyacının karşılanması ve OSB’ye su sağlanması hedefleniyor.
DOĞALGAZ VE ELEKTRİK HATLARI DA HAZIR
Kepsut’a 2019 yılında doğalgaz getirilirken OSB için özel bir bağlantı noktası bırakıldığını belirten Cankul, mevcut noktadan OSB sahasına yaklaşık 1,3 kilometrelik hatla doğalgaz ulaştırılabileceğini söyledi.
Elektrik için de çalışmaların sürdüğünü belirten Cankul, OSB’nin yaklaşık 3,5 kilometre mesafedeki ana dağıtım merkezine bağlanmasının planlandığını kaydetti.
HEDEF: BALIKESİR’İN DOĞUSUNDA SANAYİ ÜSSÜ
Kepsut’un geçmişte nüfus kaybeden bir ilçe olduğunu hatırlatan Cankul, OSB başta olmak üzere yapılacak yatırımlarla ilçenin Balıkesir’in doğusunda yeni bir cazibe merkezi haline gelmesini hedeflediklerini söyledi.
Şimdiye kadar yükü Cankul ve ekibi taşıdı. Şimdi sıra yatırımcıda.
1,5 yıl gibi kısa bir sürede kuruluş sürecini bu noktaya getiren Kepsut OSB, yalnızca ilçenin değil, Balıkesir’in doğusunun ekonomik kaderini değiştirebilecek büyüklükte bir proje olarak dikkat çekiyor.
Cankul’un uzun ve yorucu mücadelesinde ilk büyük ödül geldi. Bundan sonrası ise 4. bölge teşviklerinden de yararlanma fırsatı yakalayan yatırımcının atacağı adımlara geldi.
